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Diciembre 2007

• Registro de Empresas dedicadas a la venta a distancia.
  Doc.418663/ BOL (01/12/2007)
  La Ley 7/1996, de 15 de Enero, de ordenación del Comercio Minorista, en su artículo 38.2, establece que las empresas que realicen ventas a distancia en más de una Comunidad Autónoma deberán inscribirse en el Registro específico
• Transformación de Sociedad Cooperativa en Sociedad de Responsabilidad Limitada. I parte
  Doc.418664/ BOL (01/12/2007)
  Con anterioridad a 1995, la posibilidad de transformar una sociedad cooperativa en una Sociedad de Responsabilidad Limitada, tan sólo se encontraba prevista en un par de leyes autonómicas. Actualmente, esta transformación societaria se encuentra prevista, tanto en la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada, como en la mayoría de las leyes autonómicas reguladoras de las cooperativas.
• Transformación de Sociedad Cooperativa en Sociedad de Responsabilidad Limitada. II Parte.
  Doc.418665/ BOL (01/12/2007)
  Con anterioridad a 1995, la posibilidad de transformar una sociedad cooperativa en una Sociedad de Responsabilidad Limitada, tan sólo se encontraba prevista en un par de leyes autonómicas. Actualmente, esta transformación societaria se encuentra prevista, tanto en la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada, como en la mayoría de las leyes autonómicas reguladoras de las cooperativas
• Responsabilidad de los Administradores cesados sin inscripción registral del cese.
  Doc.418671/ ACT (01/12/2007)
  Los administradores de las sociedades son responsables por los actos u omisiones dañosos realizados durante el ejercicio de su cargo. Esta responsabilidad no desaparece en el momento del cese de su cargo sino que durante los siguientes cuatro años a contar desde dicho cese siguen respondiendo.

Noviembre 2007

• Reforma mercantil en materia contable
  Doc.418399/ BOL (01/11/2007)
  La publicación en el Boletín Oficial del Estado de la reforma de la legislación mercantil, así como la publicación del segundo borrador por parte del Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas (ICAC) del Plan General Contable, han supuesto un paso más en el proceso de adaptar la normativa contable española a la internacional.
• Qué es el Registro de Viviendas Protegidas
  Doc.418400/ BOL (01/11/2007)
  En el 2006, el Ministerio de Vivienda creó el Registro de Viviendas protegidas para recopilar de forma exhaustiva toda la información relacionada con este tipo de viviendas.
• Desarrollo de la Ley Reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción.
  Doc.418401/ BOL (01/11/2007)
  El pasado mes de Agosto se publicó y entró en vigor el Real Decreto 1109/2007, de 24 de Agosto, por el que se desarrolla la Ley Reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción.
• Análisis del endeudamiento financiero de los españoles
  Doc.418403/ BOL (01/11/2007)
  El montante dinerario que cada español debe a las entidades financieras ha aumentado considerablemente en el último lustro. De hecho, actualmente el ciudadano español, debe más del doble del importe que debía a los bancos en 2002.
• Dividendos a cuenta
  Doc.418411/ ACT (01/11/2007)
  Las sociedades pueden distribuir dividendos a cuenta de un ejercicio siempre y cuando cumplan los requisitos previstos en la Ley y sigan el procedimiento regulado en la misma.

Octubre 2007

• Distribución de dividendos
  Doc.418389/ ACT (01/10/2007)
  Las sociedades tienen plena libertad a la hora de aprobar la distribución o no de los beneficios obtenidos así como la cantidad que se procederá a distribuir. A pesar de ello, la decisión deberá cumplir lo previsto en la ley en lo que concierne a la condición de socio/accionista, proporción de distribución, acuerdo de adopción de la distribución, fecha, lugar, etc.
• La fianza es obligatoria
  Doc.418381/ BOL (01/10/2007)
  En muchas ocasiones y por múltiples razones, la fianza prevista por la Ley de Arrendamientos Urbanos no es ni exigida ni depositada por el arrendador en el organismo autonómico correspondiente. El arrendador tiene que saber que es obligatorio que el arrendatario realice esta fianza así como su obligación, la del arrendador, de depositarla hasta la finalización del contrato de arrendamiento.
• El Proceso monitorio europeo
  Doc.418382/ BOL (01/10/2007)
  Hace aproximadamente unos meses entró en vigor el Procedimiento Monitorio Europeo. Es este procedimiento una iniciativa muy valiosa para las pequeñas y medianas empresas, ya que, en muchas ocasiones, éstas no realizan transacciones internacionales debido, entre otros motivos, a la incertidumbre que existía hasta la fecha sobre el procedimiento a seguir y a los costes judiciales en casos de impagados.
• La fe pública notarial
  Doc.418383/ BOL (01/10/2007)
  La finalidad del presente artículo es la de dar a conocer a un profesional del derecho, el notario, que seguramente, en algún momento de nuestra vida ha intervenido o intervendrá en los negocios jurídicos que llevemos a cabo.

Agosto 2007

• Qué hacer en caso de accidente de tráfico
  Doc.418358/ BOL (01/08/2007)
  Se intenta informar de los pasos, trámites e ideas más esenciales en caso de sufrir un accidente de tráfico, bien sea como conductor de un vehículo, como ocupante del mismo o bien como simple peatón.
• Cuentas anuales y auditores
  Doc.418370/ ACT (01/08/2007)
  A través de este artículo se enumera qué sociedades tienen la obligación de someter sus cuentas a verificación de auditor y aquellas ideas sobre este tema que no deben olvidarse.
• Reparto del patrimonio: herencia, donación o venta
  Doc.418359/ BOL (01/08/2007)
  Una de las cuestiones que preocupan más a las personas es cómo y a quién tienen que repartir sus bienes. Por ello, es necesario valorar las diferentes posibilidades de las que se dispone y cuál de ellas es la que se ajusta más a las necesidades de cada uno.
• El Registro de Bienes Muebles
  Doc.418360/ BOL (01/08/2007)
  Dada la creciente relevancia de los bienes muebles en la economía, se ha visto la necesidad de dotarlos de una mayor seguridad en el tráfico mercantil, así como de favorecer el crédito mediante la constitución de garantías que recaigan sobre este tipo de bienes.

Junio 2007

• La destrucción de información confidencial
  Doc.418318/ BOL (01/06/2007)
  La Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal no sólo obliga a la confidencialidad, sino también al cumplimiento de la cancelación de los mismos y a la correcta gestión de los datos que aparecen en todos ellos.
• Participación de los comuneros en los gastos que se generen en una Comunidad de Propietarios
  Doc.418319/ BOL (01/06/2007)
  Todos los comuneros tienen la obligación de contribuir a los gastos generales de la comunidad de propietarios a la que pertenecen. Pero es frecuente que alguno de ellos haga un menor uso de alguno de los servicios o elementos comunes. ¿Qué se puede hacer en estos supuestos?
• Publicidad de los Protocolos Familiares
  Doc.418320/ BOL (01/06/2007)
  Las sociedades familiares se enfrentan a la dificultad de su propia supervivencia como corporación tras la muerte o jubilación de su fundador, hecho que se incrementa en la segunda y tercera generación. La Disposición Final Segunda de la Ley 7/2003 que regula la Sociedad Limitada Nueva Empresa establecía que reglamentariamente se regularían las condiciones de forma y requisitos para la publicidad de los Protocolos Familiares.
• Identificación de medios de pago en las escrituras públicas
  Doc.418327/ ACT (01/06/2007)
  Con la publicación de la nueva normativa para evitar el blanqueo de dinero, los notarios deberán adoptar medidas adicionales a las previstas hasta ahora.

Mayo 2007

• ¿Qué puede hacer el arrendador ante el impago por parte del arrendatario?
  Doc.418265/ BOL (07/05/2007)
  Es más frecuente de lo que uno se piensa, que el arrendatario, por el motivo que sea, en un momento dado, deje de satisfacer al propietario del inmueble las cantidades pactadas. Ante esta situación, la Ley de Arrendamiento Urbanos prevé la posibilidad de que el arrendador pueda resolver el contrato de arrendamiento por dicho incumplimiento contractual por parte del inquilino.
• La incapacitación de la persona
  Doc.418266/ BOL (07/05/2007)
  En determinadas ocasiones, las personas pueden ver su capacidad volitiva alterada, alteración que es totalmente ajena a su voluntad y que les es imposible controlar ya que padecen un trastorno psicopatólogico. Ante estas situaciones donde es imprescindible que terceras personas se hagan cargo de aquellas que padecen algún trastorno psíquico, también es fundamental la existencia de un control objetivo y ajeno a las partes, en este caso el judicial, que garantice entre otros, el derecho constitucional de la libertad. Sin olvidar que esta pluralidad de trastornos psíquicos pueden encontrarse en continuo procedimiento evolutivo, a mejor o a peor, y que la realidad de cada momento puede verse alterada.
• La Ley de igualdad efectiva de mujeres y hombres
  Doc.418267/ BOL (07/05/2007)
  El principio de igualdad entre mujeres y hombres se encuentra recogido legalmente en una pluralidad de normas: Constitución Española, textos internacionales, Tratado de Amsterdam, Tratado de Roma, ... Pero a pesar de este reconocimiento, la realidad del día a día ha venido demostrando que el reconocimiento de esta igualdad no era suficiente y que la desigualdad entre el hombre y la mujer sigue al orden del día.
• Registro de contratos de seguros por fallecimiento
  Doc.418275/ ACT (07/05/2007)
  El objetivo principal de este registro es evitar que muchos beneficiarios de pólizas de seguros que cubren la contingencia del fallecimiento del tomador del seguro o del asegurado se queden sin poder cobrar la suma a la que tienen derecho, como consecuencia del desconocimiento de la existencia del contrato de seguro.

Abril 2007

• Más protección para los consumidores y usuarios
  Doc.418243/ ACT (05/04/2007)
  A finales del año pasado, se introdujeron modificaciones en la Ley General para la Defensa de Consumidores que, a priori, suponen una mayor protección de los usuarios y consumidores, medidas que se enumeran y describen, a título meramente indicativo y de forma muy sucinta, en el presente escrito.
• Apuntes sobre la nueva Ley del Suelo Estatal
  Doc.418232/ BOL (05/04/2007)
  Con la promulgación de esta Ley se pretende la configuración de una nueva cultura de territorio, un buen entendimiento de los valores del suelo y que prevalezcan los principios de la sostenibilidad ambiental, la eficiencia funcional y la equidad social.
• La incapacitación de la persona
  Doc.418233/ BOL (05/04/2007)
  Todas las personas mayores de edad, en principio, tienen capacidad de obrar, esto es, capacidad para regir su persona y bienes. Ahora bien, en determinados supuestos, esta capacidad de obrar se puede limitar o incluso privar de ella.
• Registros de personas morosas
  Doc.418234/ BOL (05/04/2007)
  El presente artículo intenta dar una visión general de los requisitos necesarios para introducir los datos de una persona morosa en un registro de morosos, así como los derechos que les asisten a aquéllos.
• Nueva regulación en la subcontratación en el sector de la construcción
  Doc.418235/ BOL (05/04/2007)
  La nueva normativa aborda una regulación del régimen jurídico de la subcontratación, que establece una serie de garantías dirigidas a evitar que la falta de control en esta forma de organización productiva, ocasione situaciones objetivas de riesgo para la seguridad y salud de los trabajadores.

Marzo 2007

• Cuentas abreviadas en la reforma mercantil
  Doc.418215/ ACT (07/03/2007)
  
• Cargos que pueden existir en la Comunidad de Propietarios según la Ley de Propiedad Horizontal.
  Doc.418207/ BOL (07/03/2007)
  Se exponen de forma esquemática y sintetizada los cargos que debe y puede tener una comunidad de propietarios: presidente, vicepresidente, secretario, administrador.
• Qué se debería saber a la hora de adquirir una obra de arte
  Doc.418205/ BOL (07/03/2007)
  La adquisición de obras de arte conlleva una serie de obligaciones legales, fiscales y de protección que no se pueden desconocer.
• Medidas contra la desocupación de viviendas
  Doc.418206/ BOL (07/03/2007)
  Ante la situación de un incremento en las viviendas desocupadas, el Gobierno y las Comunidades Autónomas están buscando medidas para evitar esta desocupación.

Febrero 2007

• Ley de Mejora de la Protección de los consumidores y usuarios: los consumidores algo más protegidos.
  Doc.369316/ BOL (01/02/2007)
  
• La Junta de Propietarios según la nueva Ley DE LA Propiedad Horizontal.
  Doc.369317/ BOL (01/02/2007)
  La Junta de Propietarios, órgano soberano de la Comunidad, puede decidir sobre cualquier asunto que sea de su competencia. Con todo, el acuerdo correspondiente ha de aprobarse con el respaldo de una determinada parte de los votos es lo que se llama "quórum"), que varía, de igual modo, según la Junta se celebre en primera o segunda convocatoriaEl quórum de asistencia para que quede válidamente constituida la Junta de Propietarios es el siguiente:En convocatoria
• Aumento de demandas contra administradores y altos cargos de las sociedades
  Doc.369332/ ACT (01/02/2007)
  

Enero 2007

• Adaptación de la legislación mercantil contable a la normativa europea
  Doc.369289/ ACT (01/01/2007)
  Debate y negociación del Proyecto de Ley de reforma y adaptación de la legislación mercantil en materia contable para su armonización internacional, con base en la Normativa de la Unión Europea.
• La Junta de Propietarios: competencias, convocatoria y asistencia
  Doc.369296/ BOL (01/01/2007)
  Breve análisis del órgano más importante en una Comunidad de Propietarios.
• Modificaciones en el Reglamento de Circulación
  Doc.369297/ BOL (01/01/2007)
  Exposición de las modificaciones introducidas por el Real Decreto 965/2006, de 1 de Septiembre, el cual modifica el Reglamento General de Circulación.

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